Nový občanský zákoník aneb historický okamžik

Původní zákoník z roku 1964 byl zastaralý, poplatný době vzniku a poměrům, které v tehdejší společnosti panovaly. Dále se koncepce soukromého práva vyznačovala roztříštěností, nejednotností úpravy – vždy bylo nutné konkrétní situaci či záležitost studovat v několika předpisech (občanský zákoník, obchodní zákoník, zákon o pojistné smlouvě, zákon o rodině atd.).

Mottem nového občanského zákoníku je „zákon pro život, zákon inspirovaný životem“. A toto motto jej skutečně vystihuje. Rekodifikační komise tvořila text zákona tak, aby byl velmi dobře srozumitelný, jednoduchý, aby se strany mohly od jeho textu odchýlit, a posiluje tak jejich smluvní volnost, posiluje vůli stran (tzv. dispozivita), dále byla komise vedena snahou sjednotit soukromé právo, zejména jednotlivé smluvní typy do jednoho předpisu /pokud nepočítáme zákon o korporacích :-)/. Tím nepochybně dojde k odstranění duality závazkového práva občanského a obchodního, ale také dvojkolejných ustanovení o odpovědnosti, prodlení, promlčení a dalších.

Občanský zákoník je centrálním zákonem, který nás provází celý život ve všech možných životních situacích, pojďme se tedy podívat na ten průlom soukromého práva blíže.

Pět částí

Nový občanský zákoník má 5 částí – Obecnou část, Rodinné právo, Absolutní majetková práva, Relativní majetková práva a Ustanovení společná, přechodná a závěrečná. Přičemž obecná část zejména uvádí základní pojmy, rodinné právo zahrnuje vše, co upravoval bývalý zákon o rodině = manželství, příbuzenství a vztahy mezi rodiči a dětmi. Část týkající se absolutních majetkových práv obsahuje zejména vlastnictví, práva k cizím věcem a dědění. Následuje část o relativních majetkových právech, která je nejrozsáhlejší a upravuje zejména jednotlivé smlouvy a závazky – delikty (typicky odpovědnost za škodu). Poslední část se týká tzv. technikálií, tj. řešení vztahů nový občanský zákoník versus původní, dále obsahuje výčet zrušených právních předpisů. Tato ustanovení čtou právníci jako první :-), tj. čtou zákon odzadu.

Shrnutí detailů

Posílení autonomie vůle – smluvní právo je zásadně dispozitivní. To znamená, že pokud se strany smlouvy neshodnou na ustanoveních zákona, mohou se dohodnout na ustanoveních smlouvy odchylně a tím lépe akcentovat a vyjádřit svou vůli ohledně práv a povinností, kterými se chtějí vázat. Zákon tedy v těchto ustanoveních slouží jako vzor či inspirace. Novinkou je například zásada bezformálnosti – tj. zákon výslovně stanoví, že každý má právo si pro právní jednání zvolit libovolnou formu, nestanoví-li zákon konkrétní formu. Opětovně tedy posiluje svobodnou vůli stran.

Dále jde o méně rigidní úpravu změn a dodatkování smlouvy – pokud strany uzavřou smlouvu písemně, ačkoli zákon ji výslovně nevyžaduje, dodatek ke smlouvě mohou uzavřít i ústně. Pokud by strany měly v úmyslu i veškeré dodatky či změny uzavírat písemně, musí si toto výslovně ujednat.

Pokud strany uzavřely smlouvu jinak než písemně, mohou obsah dohodnutého poté písemně potvrdit, např. formou tzv. zápisů či záznamů z jednání.

Další zásadní změnou je, že zákon preferuje v pochybnostech považovat jednání spíše za platné než neplatné. Zákon také zakotvuje ochranu slabší strany. Pokud by mohla být slabší strana zneužita, NOZ obsahuje výslovná ustanovení – jako: zákaz zneužití hospodářského postavení podnikatele, rozsáhlá ustanovení o ochraně spotřebitele, dále o neúměrném zkrácení a lichvě. Tato ustanovení například výslovně chrání nájemce bytu či domu, zaměstnance nebo například zákazníka při smlouvě o zájezdu. Dále například zákonodárce veden snahou zmírnit dopady zadluženosti zavádí omezení nároku věřitele na zaplacení úroků do výše jistiny, pokud otálel s uplatněním práva na úhradu existujícího závazku (dluhu).

Další ujednání

Zákon ale také uvádí zakázaná ujednání s ohledem na neprospěch spotřebitele. Pokud by i přes tento výslovný zákaz bylo podobné ustanovení ve smlouvě obsaženo, nevyvolá toto ustanovení právní účinky, zákon hovoří o tzv. zdánlivých ustanoveních. Právní účinky by toto ustanovení vyvolalo pouze tehdy, pokud by se jich slabší, chráněná strana (typicky spotřebitel) sama dovolala.

Osoby mohou ujednat práva a povinnosti odchylně od zákona pokud nedojde k porušení:

zákonem stanoveného zákazu (aneb co není zakázáno je dovoleno),
dobrých mravů (zde se bude vycházet zejména z ustálené právní praxe),
veřejného pořádku (tento princip je novinkou, kterou přináší NOZ, a je třeba hledat bližší význam tohoto ustanovení v důvodové zprávě, kde je uvedeno, že zahrnuje pravidla, na nichž leží právní základy společenského řádu společnosti),
práv týkajících se postavení osob (včetně práva na ochranu osobnosti).

Co nám přinesou změny?

Co se tedy výslovně dotkne naší společnosti? Zejména změna inkorporace ustanovení zákona o pojistné smlouvě do textu nového občanského zákoníku. Nově se zavádí pro pojišťovny povinnost vyhodnocování pojistného zájmu, o změnách, které se budou týkat nově uzavíraných pojistných smluv, více na vedlejší straně.

Pozitivní, nebo negativní?

Přinesou nám tyto změny více pozitivních nebo negativních zkušeností? To nám ukáže až čas, praxe a nová judikatura. Nicméně obecně lze říci, že jde o krok správným směrem, neboť po principu původního zákona z roku 1964, který odpovídal socialistickým tendencím řídit veškeré dění občanů, se vracíme k zásadám demokratické společnosti – smluvní volnosti a dalším principům, které jsme popsali výše.

Hypotéky:

Zjednodušení vinkulace – nahrazeno oznámením
Při změně obchodních podmínek nebo sazebníku klient může smlouvu vypovědět a splatit úvěr bez sankcí. Týká se nových úvěrů od 1. 1. 2014
Sloučení stavby s pozemkem – 1 LV (v případě totožného vlastníka)
Zrušen institut rozestavěné stavby – podmínka zápisu rozestavěné stavby již nebude bankou vyžadována
Existence stavby na pozemku se projeví v katastru až po jejím dokončení

Stavební spoření:

Předsmluvní informace o stavebním spoření – nový dokument
Kontrola zákonných zástupců – insolventnost v době pořízení smlouvy (insolv. rejstřík)
Od 1. 1. 2014 při úmrtí klienta smlouva ukončena (nepřechází na druhého z manželů)
Při výpovědi smluv u nezletilých – rozhodnutí opatrovnického soudu (nad limit stanovený jednotlivými stavebními spořitelnami)

Investice:

Hlavní změna u investic od r. 2014 v souvislosti s NOZ:

Časový test (osvobození od danění příjmů z prodeje cenných papírů (CP)) prodloužen z 6 měsíců na 3 roky (při odkoupení po této lhůtě platí osvobození od příjmů z prodeje CP)
CP nakoupené do 31. 12. 2013 – platí časový test 6 měsíců
CP nakoupené od 1. 1. 2014 – platí časový test 3 roky

Technické změny nového občanského zákoníku

Hlavní změnou pro spolupracovníky je povinnost sepsat s klientem záznam z jednání (pojistný zájem) partnerské společnosti a seznámit klienta před uzavřením návrhu s předsmluvními informacemi k vybranému produktu.

Časová osa poradenství v návaznosti na nový občanský zákoník:

Po provedení analýzy s klientem sepíšeme FPZ a na základě získaných informací provedeme modelaci produktů.

Po výběru produktu klientem je nutné v dostatečném předstihu před podpisem smlouvy zájemci předat k prostudování předsmluvní podmínky preferovaného pojištění.

Následuje Záznam o jednání OVB, Záznam z jednání (jako shrnutí dohody) partnerské společnosti a uzavření nabídky.

Posledním krokem je vyhodnocení pojistného zájmu v kontextu s uzavřeným pojištěním partnerskou společností a následná akceptace nebo odmítnutí nabídky, popř. vystavení dodatku.